Ito ay isang kapus-palad na katotohanan sa bahay: Kung naghahanap ka upang bumili ng bahay sa ngayon, sinasabi ng mga eksperto na hindi ito ang pinakamahusay na oras. Sa katunayan, ito ay talagang medyo kakila-kilabot. Ang mga rate ng interes ay nasa 22-taong mataas, na ginagawang mas mahal ang mga pagbabayad sa mortgage. Sa maraming lugar, mababa ang imbentaryo, dahil pinipili ng mga may-ari ng bahay na manatili sa kanilang mga ari-arian at ipagpaliban ang paglipat hanggang sa bumaba ang mga rate. Ngayon ay 52% na mas mahal ang pagbili ng bahay kaysa sa upa, na nangunguna sa Wall Street Journal upang ipahayag na 'wala nang mas masamang panahon para bumili.' Ngunit ang pagbili ng susi na iyon ay hindi imposible. Ito ang siyam na ekspertong mga tip para sa pagbili ng bahay sa isang hindi gaanong mapagpatuloy na panahon.
1
Isaalang-alang ang Isang Adjustable-Rate Mortgage
Noong Agosto 25 episode ng National Association of Realtors' Real Estate Ngayon podcast, si Bill Armstrong, isang rieltor sa Frederick, Maryland, ay nagmungkahi na ang mga kasalukuyang bumibili ng bahay ay isaalang-alang ang pagkuha ng isang adjustable-rate na mortgage. Dahil ang mga rate ay nasa mataas na mga dekada, malamang na bumaba ang mga ito sa susunod na taon o higit pa.
2
Dalian
mga kalokohan na gagawin sa april fools day
Propesor ng real estate sa Unibersidad ng North Texas na si John Baen, Ph.D. sinabi sa CBS News ang buwan na ito na ngayon ay talagang isang magandang panahon upang bumili ng bahay dahil ang mga presyo ay patuloy na tataas. Ngunit kailangan mong maging handa na kumilos nang mabilis. 'Kailangan mong maging mabilis, at hindi ka maaaring umupo sa paligid, dahil kung ang bahay ay napresyuhan nang maayos-mas mababa sa 0,000-ito ay ibinebenta sa loob ng tatlo o apat na araw,' sabi niya.
3
Ngayon ay Isang Magandang Oras para Tumingin
Sinabi ni Baen na mas maraming mamimili ang madalas na nasa palengke sa panahon ng tagsibol at tag-araw, dahil karaniwang gustong lumipat ng bahay ang mga pamilya bago magsimula ang school year. Ang mas mababang kumpetisyon sa mga buwan ng malamig na panahon ay maaaring gumana sa iyong kapakinabangan.
4
Gumamit ng Realtor na Isa ring Investor
Iminungkahi ni Armstrong na makipagtulungan sa isang rieltor na namumuhunan sa real estate ngunit hindi aktibong naghahanap ng bagong ari-arian. Nangangahulugan ito na alam nila ang merkado ngunit hindi muna nila isinasaalang-alang ang mga deal para sa kanilang sarili.
5
Maaari Ka Pa ring Mamili ng Mga Mortgage
nakakatuwang mga bagay na gagawin sa iyong anak na binatilyo
'Ang mga rate ng mortgage ay nag-iiba mula sa tagapagpahiram sa nagpapahiram. Bagama't ang iyong unang instinct ay pumunta sa isang bangko kung saan ka nakipagtagpo na, maaaring gusto mong mamili at makakuha ng mga pagtatantya mula sa iba't ibang nagpapahiram,' ang kamakailang bumibili ng bahay na si Catherine Wilson ay sumulat sa Aking San Antonio sa Mayo. 'Nakadepende ang iyong rate sa ilang salik, gaya ng kung magkano ang plano mong ibaba, ang iyong credit score, halaga ng pautang, at uri ng pautang. Ang paggalugad sa iyong mga opsyon ay maaaring magbigay-daan sa iyo na i-lock ang mga rate sa loob ng isang yugto ng panahon habang naghahanap ka ng ang habambuhay mong tahanan.'
6
Tingnan ang Bagong Konstruksyon
'Dahil kung gaano kamahal ang isang bagung-bagong bahay at kung saan ang mga rate ng mortgage, sinusubukan ng mga builder na pagaanin ang ilang pasanin sa mga mamimili at gawin ang pagbebenta sa pamamagitan ng pagbibigay ng mapagbigay na mga insentibo,' sabi ni Wilson. 'Maaari silang magbigay ng diskwento sa kabuuang halaga ng bahay, pera na ilalagay sa mga gastos sa pagsasara, at maaaring mabili pa ang iyong mortgage rate.'
pangarap tungkol sa pagkamatay ng isang bata
7
Alamin na Maaaring Ito ang Tamang Panahon para Bumili
Minsan ang pinakamagandang oras para bumili ng bahay ay kapag kailangan mo ng isa dahil sa paglipat o pagbabago ng buhay, hindi dahil sa mga rate ng interes. 'Ang merkado ng pabahay—tulad ng napakaraming iba pang mga merkado—ay halos imposible sa oras,' Orphe Divounguy, senior macroeconomist sa Zillow Home Loans, sinabi kamakailan Forbes . 'Ang pinakamainam na oras para sa mga prospective na mamimili ay kapag nakahanap sila ng bahay na gusto nila, na nakakatugon sa kasalukuyan at nakikinita na mga pangangailangan ng kanilang pamilya at na kanilang kayang bayaran.'
8
Ang Paglukso sa Hagdan ay Maaaring Makinabang sa Iyong Pangmatagalan
Ang paghihintay para sa mas magagandang araw ay hindi palaging posible—o produktibo. 'Mas madalas na tila ang kaso na ang mga presyo ng bahay sa pangkalahatan ay patuloy na tumataas, kaya ang mga goalpost para sa pag-iipon ng paunang bayad ay patuloy na gumagalaw, at walang garantiya na ang mga kondisyon ng bukas ay magiging mas mahusay sa kabuuan kaysa sa ngayon,' sabi ni Divounguy. 'Ang pagkuha sa hagdan ng pabahay' ay makakatulong sa iyo na bumuo ng equity at netong halaga, idinagdag niya. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
KAUGNAYAN: 11 Madaling Bagay na Magagawa Mo Para Mabagal ang Pagtanda
malinis na mga biro na talagang nakakatawa
9
Tandaan na Maaari Mo Laging Mag-Refinance
Ito ay isang kilalang kasabihan sa mundo ng home financing: Pinapakasalan mo ang iyong tahanan, ngunit nakikipag-date ka sa rate ng mortgage. Sa sandaling ibinaba ng Fed ang mga rate ng interes, ang muling pagpopondo sa iyong mortgage sa isang mas kanais-nais na APR ay isang opsyon hangga't naging pare-pareho ka sa iyong mga pagbabayad at napanatili ang iyong credit score sa magandang kalagayan.
Michael Martin Si Michael Martin ay isang karanasang manunulat at editor sa New York City. Dalubhasa siya sa pagtulong sa mga tao na gumawa ng mga pagpapasya sa pagpapabuti ng buhay sa kanilang kalusugan, nutrisyon, pananalapi, at pamumuhay. Basahin higit pa
