Sa mga tuntunin ng mga layunin sa pananalapi, ang pagmamay-ari ng bahay ay nananatiling isa na sinisikap ng marami. Ngunit salamat sa estado ng merkado, ang ideya ng pagiging magagawang kayang-kaya ang pangarap na bahay maaaring makaramdam ng kawalang pag-asa kumpara sa kahit ilang taon na ang nakalipas. Sa katunayan, ipinapakita ng bagong data na kailangan mong kumita ng hindi bababa sa anim na numero bawat taon upang makabili ng bahay sa halos kalahati ng lahat ng estado.
KAUGNAY: 15 Mga Lungsod Kung Saan Nangangahulugan Pa rin na Ikaw ay 'Lower Middle Class.'
Ang pinakabagong pagsusuri ay nagmula sa personal na website ng pananalapi na Bankrate.com, na tinasa ang median na presyo ng pagbebenta ng bahay para sa Enero 2020 at Enero 2024 para sa lahat ng 50 estado. Pagkatapos ay ginamit nila ang mga presyong ito upang kalkulahin ang mga buwanang pagbabayad ng mortgage upang matukoy ang pagiging affordability, sa pag-aakalang ang mga bumibili ng bahay ay hindi gagastos ng higit sa 28 porsiyento ng kanilang kabuuang kita.
Ang mga resulta ay nagpapakita na ang pambansang median-priced na bahay ay nagkakahalaga ng 2,343, na nangangailangan ng taunang kita na 0,871. Ito ay isang 50 porsiyentong pagtalon sa nakalipas na apat na taon.
Ipinapakita rin ng pananaliksik na nagiging mas mahirap na makahanap ng abot-kayang pabahay sa mas maraming lugar. Sa 2024, mayroong 22 na estado kung saan kailangan ang anim na numerong suweldo para makabili ng bagong tahanan, na nagpapakita ng malaking pagtaas mula sa anim na estado kung saan ito kailangan noong 2020.
'Ang pagiging abot-kaya ang pinakamalaking isyu—ang paghahanap ng bahay na nasa iyong badyet,' sabi Jeff Ostrowski , isang analyst ng housing market na may Bankrate. 'Kung mas mataas ang presyo ng isang bahay, mas mahirap na magkaroon ng paunang bayad o maging kwalipikado para sa buwanang pagbabayad. Ang mga halaga ng bahay ay malapit sa pinakamataas na record, at kung gusto mo ng bahay, wala kang pagpipilian kundi magbayad ng isang mataas na presyo.'
Itinatampok din ng data kung paano inilipat ng mga pagbabago sa merkado ang larangan ng paglalaro, na ginagawang mas mahirap para sa mga unang beses na mamimili na makapasok.
'Sa nakalipas na ilang taon, ang supply ng mga tahanan ay napigilan ng ilang mga kadahilanan, kabilang ang naka-mute na homebuilding at ang lock-in effect,' paliwanag ni Ostrowski. 'Ngunit ang demand para sa mga bahay ay lumalaki, at mayroong mas maraming mga mamimili kaysa sa mga nagbebenta.'
Kaya, aling mga lugar ang nagiging hindi gaanong mapupuntahan upang mabili? Magbasa para sa mga estado kung saan kailangan mong kumita ng anim na numero para makabili ng bahay, ayon sa data mula sa Bankrate.com.
22 Texas
Kailangan ang kita : 0,629
Ang Lone Star State ay naging isang sikat na destinasyon sa nakalipas na ilang taon, ngunit ito ay madaling makuha ang iyong paa sa pinto. Ang estado ay nakakita ng higit sa 30 porsiyentong pagtaas sa halagang kailangan para makabili ng bahay mula noong 2020, na ang median na presyo ng bahay ay nasa 2,600.
21 Maine
Kailangan ang kita : 2,557 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Ipinakikita ng Sata na nangangailangan na ngayon ng 64.6 porsiyentong higit na kita para makabili ng bahay sa pinakahilagang estado ng New England kaysa sa ginawa nito apat na taon na ang nakararaan. Maaari mong asahan na magbayad din ng average na ,393 bawat buwan para sa iyong mortgage doon.
20 Virginia
Kailangan ang kita : 6,971
Ang median na presyo ng bahay sa Virginia ay kasalukuyang nasa 7,600. Kung ikukumpara sa apat na taon na ang nakalipas, kakailanganin mo na ngayon ng 43.7 porsiyentong higit na kita para makabili ng real estate sa Commonwealth.
KAUGNAY: Ang Pinakaligtas na Lungsod sa Bawat Estado, Mga Bagong Palabas na Data .
19 Maryland
Kailangan ang kita : 8,257
Ang kasalukuyang average na buwanang rate ng mortgage sa Maryland ay ,526, na may median na presyo ng bahay na 7,800. Ang halaga ng kita na kailangan upang bumili dito ay tumaas ng higit sa 40 porsyento sa wala pang kalahating dekada, ayon sa Bankrate.
18 Arizona
Kailangan ang kita : 0,271
Ang kita na kailangan para makabili ng bahay sa Arizona ay tumaas nang husto kamakailan, tumalon ng 65.3 porsyento mula noong 2020. Ang median na presyo ng bahay dito ay medyo mataas din, sa 3,000.
17 Nevada
Kailangan ang kita : 1,557
Ang mga prospective na bibili ng bahay ay nangangailangan na ngayon ng 56.6 porsiyentong higit na kita upang makabili ng bahay sa Nevada kaysa sa ginawa nila apat na taon na ang nakararaan. Ang median na presyo ng bahay dito ay 4,400 na may average na buwanang pagbabayad ng mortgage na ,603.
16 Florida
Kailangan ang kita : 4,771
Nananatiling sikat na home base ang Sunshine State para sa mga naghahanap ng mas mainit na klima sa buong taon. Nagkaroon ng 57.3 porsiyentong pagtaas sa halaga ng kita na kailangan para makabili ng bahay doon mula noong 2020, na may median na presyo ng pagbebenta ng bahay na 3,500.
KAUGNAY: Ang 20 Pinaka Abot-kayang Lungsod ng U.S. para sa mga Retire, Mga Bagong Pananaliksik na Palabas .
15 Idaho
Kailangan ang kita : 4,386
Mayroong ilang mga estado kung saan ang halaga ng kita na kailangan upang bumili ng bahay ay tumaas nang higit pa kaysa sa Idaho, kung saan ito ay tumaas ng 65 porsiyento sa nakalipas na apat na taon hanggang sa mahigit 4,000. Ang median na presyo ng pagbebenta ng bahay sa estado noong Enero 2024 ay 7,100 din.
14 Vermont
Kailangan ang kita : 4,471
Ang Green Mountain State ay nangangailangan ng maraming berde sa bangko para sa sinumang naghahanap upang bumili ng bahay doon. Nangangailangan na ito ngayon ng 43.7 porsiyentong higit na kita upang makayanan ang pagbili, na may average na buwanang pagbabayad ng mortgage na ,496.
13 Connecticut
Kailangan ang kita : 9,614
Nangangailangan ito ng 37.6 porsiyentong higit pang taunang kita upang makabili ng isang bahay sa Connecticut na abot-kaya kumpara sa apat na taon na ang nakalipas. Ang median na presyo ng pagbebenta ng bahay dito ay 7,600.
12 Oregon
Kailangan ang kita : 9,129
Sa median na presyo ng pagbebenta ng bahay na 2,800, naging hindi gaanong abot-kaya ang Oregon para sa mga bumibili ng bahay mula noong 2020. Ipinapakita ng data na nangangailangan ito ngayon ng 46.2 porsiyentong higit pang kita mula noong 2020 upang makatotohanang makamit ang isang pagbili dito.
11 New Hampshire
Kailangan ang kita : 0,329
Ang halaga ng kita na kailangan para makabili ng bahay sa New Hampshire ay tumaas ng 54.4 porsyento mula noong 2020. Mayroon din itong medyo mataas na average na buwanang pagbabayad ng mortgage na ,041.
10 Montana
Kailangan ang kita : 1,357
Nagiging mas mahirap na kayang bumili ng bahay sa Montana. Nakita ng estado ang pinakamatalim na pagtaas sa halaga ng kita na kailangan para makatotohanang makabili doon, tumataas ng 77.7 porsiyento mula noong 2020—na higit pa sa alinmang estado sa U.S.
9 Rhode Island
Kailangan ang kita : 2,343
Ang pinakamaliit na estado sa unyon ay nangangailangan pa rin ng malaking suweldo para makabili sa merkado. Nagkaroon ng 50.8 porsiyentong pagtaas sa kinakailangang kita para mabili sa Rhode Island sa nakalipas na apat na taon, at ang average na buwanang pagbabayad sa mortgage ay ,088.
KAUGNAY: Ang 15 Pangunahing Lungsod ng U.S. Kung saan Pinakamababa ang Pag-upa .
8 Utah
Kailangan ang kita : 3,886
Nakakita ang Utah ng matinding pagtaas sa halaga ng kita na kailangan para makabili ng bahay doon, tumalon ng 70.3 porsiyento kumpara sa nakalipas na apat na taon. Ang median na presyo ng pagbebenta ng bahay ay nangunguna rin ngayon sa kalahating milyong dolyar sa 5,500.
7 New York
Kailangan ang kita : 8,286
Ngayon, ang mga naghahanap upang bumili sa Empire State ay mangangailangan ng humigit-kumulang 32.9 porsyento na higit na kita kumpara sa 2024 upang magawa ito nang abot-kaya. Ang average na buwanang pagbabayad ng mortgage ay medyo mataas din sa ,460.
6 New Jersey
Kailangan ang kita : 2,186
Kakailanganin ng mga bumibili ng bahay na kumita ng 45 porsiyentong higit pa kaysa noong 2020 upang makabili ng bahay sa New Jersey ngayon. Ang median na presyo ng pagbebenta ng bahay dito ay 5,600, na may average na buwanang mortgage na ,551.
5 Colorado
Kailangan ang kita : 2,229
Ang pagkuha ng bahay sa Colorado ngayon ay nangangailangan ng 54.5 porsiyentong higit na kita na ginawa nito apat na taon na ang nakakaraan, ayon sa Bankrate. Ang median na presyo ng pagbebenta ng bahay ay medyo mataas din sa 1,400—ang pangalawang pinakamataas sa anumang estado.
4 Washington
Kailangan ang kita : 6,814
Hindi lamang nakakita ang Washington ng 52.9 porsiyentong pagtaas sa halaga ng kita na kailangan para makabili ng bahay doon, ngunit medyo mahal pa rin ito kumpara sa ibang mga lugar. Sa 7,200, mayroon itong ikatlong pinakamataas na median na presyo ng pagbebenta ng bahay at isang average na buwanang mortgage na ,659.
KAUGNAY: 9 Mahahalagang Tip sa Pagbili ng Bahay Kapag Ito ang Pinakamahinang Oras para Bumili .
3 Massachusetts
Kailangan ang kita : 2,471
Pamimili sa bahay sa Bay State? Ipinapakita ng data na kakailanganin mo ng 40.3 porsiyentong higit na kita kaysa sa ginawa mo noong 2020 para makabili ng isa. Ang median na presyo ng pagbebenta ng bahay ay medyo mataas din sa 2,900.
2 Hawaii
Kailangan ang kita : 5,829
Ang paglipat sa isang estado na kasingganda ng Hawaii ay hindi magiging madali sa pananalapi. Bilang karagdagan sa pag-aatas ng humigit-kumulang 46 na porsiyentong karagdagang kita upang makabili ng bahay doon, mayroon itong pangalawang pinakamataas na average na buwanang pagbabayad ng mortgage sa ,336, pati na rin ang pangalawang pinakamataas na median na presyo ng pagbebenta ng bahay sa 5,900.
1 California
Kailangan ang kita : 7,057
mga biro na patawanan ka ng tawa
Opisyal ito: Nangunguna ang California sa listahan ng mga estado na nangangailangan ng pinakamaraming kita para makabili ng bahay, tumalon ng 48 porsiyento mula noong 2020. Ito rin ang pinakamataas sa bansa para sa parehong average na buwanang mortgage at median na presyo ng pagbebenta ng bahay sa ,598 at 9,200, ayon sa pagkakabanggit.
Zachary Mack Si Zach ay isang freelance na manunulat na dalubhasa sa serbesa, alak, pagkain, espiritu, at paglalakbay. Siya ay nakabase sa Manhattan. Magbasa pa
