Pagmamay-ari ng bahay ay isang pamumuhunan. Kahit na wala kang planong magbenta, hindi mo alam kung ano ang maaaring mangyari sa hinaharap—kung ito ay lumilipat sa buong bansa para sa trabaho, o nangangailangan ng mas maraming espasyo para sa lumalaking pamilya. Anuman ang sitwasyon, maaaring maging mahalaga balang-araw ang halaga ng iyong tahanan, at kahit na umaasa kang manatili, maaari kang gumawa ng mga pagbabago ngayon na magkakaroon ng malaking pagkakaiba sa iyong return on investment (ROI). Hindi sigurado kung saan magsisimula? Kumuha ng ilang mga pahiwatig mula sa pinakamahal na renovation duo ng TV, Drew at Jonathan Scott . Sa paglipas ng mga taon, pinag-usapan ng kambal ang tungkol sa mga pagpapahusay sa bahay na makakatulong sa iyo nang malaki kung magpasya kang ilagay ang iyong lugar para sa pagbebenta. Magbasa para sa walong paraan na mapapataas mo ang halaga ng iyong tahanan, ayon sa Property Brothers.
KAUGNAYAN: Nagbabala ang Property Brothers Laban sa 4 na Sikat na Trend sa Bahay 'Kailangan Mong Ihinto.'
1 Ayusin ang iyong mga cabinet.
Maaaring magastos ng isang magandang sentimos upang ayusin ang isang lumang kusina, ngunit hindi mo kailangang maging malaki.
'Kung ang layout ng iyong mga cabinet sa kusina ay hindi masama, maaari mong palaging gawin itong sariwa at bago-nang hindi ginagastos ang lahat ng pera-sa pamamagitan ng muling paglalagay ng mga cabinet na naroroon na,' sabi ni Drew Architectural Digest sa isang Panayam noong Marso 2023 .
espiritu kahulugan ng dilaw finch
Maaari mong buhangin ang iyong mga cabinet, tanggalin ang anumang umiiral na sealant, at pagkatapos ay muling ipinta ang mga ito gamit ang oil-based na acrylic na pintura, ayon sa Architectural Digest .
Ngunit 'huwag gumamit ng latex na pintura upang ayusin ang mga cabinet,' babala ni Drew.
KAUGNAYAN: Ang 'Moody' na Kulay ng Pintura ay Maaaring Magpataas sa Halaga ng Iyong Tahanan, Sabi ng Bagong Pag-aaral .
2 I-upgrade ang iyong mga appliances.
Ang mga bagong-bagong appliances ay nakakaakit din sa mga mamimili, ngunit huwag pumili ng anumang modelo. Sinabi ng Property Brothers Architectural Digest na palagi nilang pinapayuhan na bumili ng mga modelo ng Energy Star kapag naglilipat ka ng mga bagay.
'Kung mag-a-upgrade ka pa rin, bakit hindi kunin ang pinakabagong teknolohiya at isang bagay na magpapababa sa iyong mga singil?' Napansin ni Drew.
3 Palitan ang iyong mga bombilya.
Ang isa pang madaling palitan ng pagtitipid ng enerhiya na dapat mong gawin upang mapalakas ang halaga ng iyong tahanan ay ang pagpapalit ng iyong mga lumang bombilya para sa mga LED.
'Ang karaniwang bahay sa America ay may 40 na bombilya, at kung mag-a-upgrade ka sa isang bagay na mas mahusay tulad ng mga LED na bombilya, ito ay gumagamit ng mas kaunting enerhiya,' paliwanag ni Drew sa Architectural Digest . 'Dagdag pa, tumatagal sila ng mga 25 beses na mas mahaba.'
pangarap ng puting kabayo
Maaari rin silang magbigay ng higit na kakayahang magamit sa isang tahanan, ayon sa mga personalidad ng HGTV.
'Kung gusto mong maging nerdy, ang mga LED na ilaw ay maaaring dumating sa lahat ng iba't ibang temperatura ng kulay,' sabi ni Drew. 'Mayroon akong malamig na liwanag, mainit na liwanag, o kahit para sa Halloween ay pinapalitan ko ang mga ilaw sa labas. Lahat ito ay nasa isang app na makokontrol ko mula sa aking telepono; ito ay isang bagay na nagpapadali at mas masaya sa aking buhay. At gusto rin ito ng mga bata .'
KAUGNAYAN: Inihayag ni Joanna Gaines ang 5 Kulay ng Pintura na Hindi Niya Gagamitin sa Kanyang Tahanan .
4 Magdagdag ng higit pang natural na liwanag.
Nagbahagi rin sina Drew at Jonathan ng mga ideya kung paano makukuha ang ' pinakamahusay na return on investment ' sa kanilang 2016 na libro Dream Home: The Property Brothers' Ultimate Guide to Finding & Fixing Your Perfect House (bawat Business Insider). Sa aklat, binibigyang-diin ng kambal ang kahalagahan ng pagkakaroon ng natural na liwanag sa iyong tahanan.
'Nakakilala pa kami ng isang mamimili na nagsasabi sa amin na gusto nila ng isang madilim na bahay,' sumulat sila. 'Ang pagdaragdag o pagpapalaki ng mga bintana ay karaniwang isang ligtas na taya kung ang iyong tahanan ay kapansin-pansing madilim.'
5 Baguhin ang iyong mga pinto.
Sa kanilang aklat, pinapayuhan ng mga bituin ng HGTV ang mga may-ari ng bahay na isipin ang kalagayan ng kanilang mga pintuan.
'Ang pag-update ng isang lumang manu-manong pinto ng garahe na may bago, awtomatikong mga pintuan ng garahe ay nagdaragdag ng parehong pag-apila at paggana sa labas ng iyong bahay,' paliwanag nila.
Kung mayroon ka nang na-update na pinto ng garahe, iminumungkahi ng Property Brothers na palitan ang mga back sliding door para sa French door o kumuha ng bagong front door.
KAUGNAYAN: Isa akong Property Expert at Ito ang 5 Bagay na Nakakabawas sa Iyong Tahanan .
mga pangalan para sa santa claus sa buong mundo
6 Mamuhunan sa mas maraming closet storage.
Dapat ding tandaan ng mga tao na 'ang imbakan ay lahat,' lalo na sa mga potensyal na mamimili.
'Isang bagay na nakalimutan ng maraming tao kapag nagbebenta sila ay kung gaano kaakit-akit na magkaroon ng mga sistema ng organisasyon ng closet sa iyong tahanan,' sabi ni Jonathan. Architectural Digest .
Hindi mo na kailangang maging kumplikado at umarkila ng isang propesyonal. Sa halip, inirerekomenda ni Jonathan ang pagpunta sa iyong pinakamalapit na tindahan ng pagpapabuti ng bahay upang bumili ng isang simpleng sistema na madali mong mai-install gamit ang isang drill.
'Kung magdaragdag ka ng ilang bukas na istante, drawer, at double rack para sa imbakan, hindi ka maniniwala kung magkano ang makukuha mo sa isang maliit, karaniwang closet,' ibinahagi niya. 'Mukhang malinis ang mga system, at ginagawa rin nilang moderno ang iyong mga closet.'
7 Buksan ang iyong floor plan.
Hindi lang dagdag na storage ang hinahanap ng mga tao sa mga potensyal na tahanan: Gusto rin nila ng open floor plan, dahil ang pagkakaroon ng iyong mga kuwartong nahahati at nakakahon ay maaaring 'maputol ang social function ng isang bahay,' ayon sa Mga Kapatid sa Ari-arian ' aklat. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
'Ang tanging paraan upang magdala ng pakiramdam ng kaluwagan sa mga tahanan na iyon at gawin silang mas malaki ay upang buksan ang mga ito,' sumulat ang duo.
handa na ba akong maging magulang
8 Gumawa ng silid para sa isang master bath.
Ang huling bagay na maaaring gusto mong isaalang-alang upang mapalakas ang halaga ng iyong tahanan ay isang master bathroom.
'Ang isang paliguan na nakakabit sa master bedroom sa isang bahay ay isang kaaya-ayang sorpresa, kahit na para sa mga bumibili ng bahay na hindi inilalagay ito sa kanilang listahan ng nais,' ang Mga Kapatid sa Ari-arian ipaliwanag sa kanilang aklat.
Para sa higit pang payo sa bahay na inihatid diretso sa iyong inbox, mag-sign up para sa aming pang-araw-araw na newsletter .
Kali Coleman Si Kali Coleman ay isang Senior Editor sa Best Life. Ang kanyang pangunahing pokus ay sumasaklaw sa mga balita, kung saan madalas niyang pinapaalam sa mga mambabasa ang patuloy na pandemya ng COVID-19 at napapanahon sa mga pinakabagong pagsasara ng retail. Basahin higit pa
