Salamat sa bahagi sa mga iconic fixer-uppers tulad ng Chip at Joanna Gaines at ang Mga Kapatid na Ari-arian, ang Amerikano pag-aayos ng bahay ang merkado ay umuusbong. Ayon sa ulat ng 2019 mula sa Pinagsamang Center para sa Mga Pag-aaral sa Pabahay ng Harvard University , Ang mga Amerikano ay handa na gumastos ng higit sa $ 350 bilyon sa muling pag-aayos ng bahay at pag-aayos sa unang isang-kapat ng 2019, hanggang sa 25 porsyento mula sa $ 279 bilyon sa unang isang-kapat ng 2016.
Sa pag-angat ng pagtaas na ito sa pagbabago ng bahay at pag-aayos, natukoy namin ang pinakakaraniwang pag-aayos ng bahay sa Estados Unidos — at kung magkano ang gastos sa iyo, batay sa Pag-aayos ng muli magazine ng 2019 Ulat sa Halaga ng Cost Versus .
1 Pag-ayos ng Kusina
Shutterstock / PlusONE
Ang kusina ay ang puso ng tahanan. Dito inihahanda ang pagkain, kung saan nagtitipon-tipon ang mga pamilya para sa hapunan, at kung saan ang mga meryenda sa gabi ay kinukuha mula sa ref. Isinasaalang-alang ang kahalagahan ng silid-at kung gaano karaming mga magastos kagamitan sa bahay ay nakapaloob doon-hindi nakakagulat na ang isang midrange kitchen remodel ay nagkakahalaga ng isang maliit na sentimo: isang average ng tungkol sa $ 66,000 . Kung nais mo ng isang mas mataas na pag-aayos ng kalakal — isipin ang mga Sub-Zero na refrigerator, pasadyang cabinetry, at na-import na tile - malamang na magbabayad ka ng halos doble sa halagang iyon, o sa paligid $ 131,500 .
2 Pagbubuo ng isang Deck
Shutterstock
kahulugan ng doble yolk egg
Sabik na ibahin ang anyo ng iyong panlabas na puwang nang hindi pinupunit ang iyong damuhan? Magandang balita: Ang isang pagdaragdag ng deck ay maaaring maging mas abot-kayang kaysa sa iniisip mo. Ang pagbuo ng isang kahoy na deck ay nagkakahalaga ng isang average ng $ 13,000 , habang nagkakahalaga ang isang pinaghalo $ 19,000 .
3 Remodel sa Banyo
Shutterstock / Breadmaker
Ang paggawa ng hindi napapanahong pulbos na silid sa isang bagay na mas moderno ay talagang isa sa mga mas abot-kayang pagsasaayos doon, hangga't hindi ka lumipas. Kung pupunta ka para sa isang mid-range remodel-isang pag-update sa isang banyong 5 x 7 na pumapalit sa lahat ng mga fixture mula sa tub hanggang sa palikuran at may kasamang bagong gabinete sa gamot, sahig, at vinyl wallpaper-gagastos ka ng average na $ 20,500 .
masakit ang likod ng ulo kapag lumulunok
Ang isang upscale remodel na may isang frameless glass shower, freestanding tub, isang bato doble na vanity, high-end fixtures, at pasadyang cabinetry, gayunpaman, ay medyo hindi gaanong abot-kayang: Ang mga marangyang pag-upgrade na ito ay tatakbo sa iyo $ 65,000 .
4 Ang pagpapalit ng isang bubong
Shutterstock
Nakasalalay sa uri ng bubong na mayroon ang iyong bahay, maaaring kailanganin mong palitan ito minsan o dalawang beses sa mga nakaraang taon. Habang ang isang metal na bubong ay maaaring maging mabuti hanggang sa 75 taon, ang mga hiwalay na shingle ay tatagal hanggang sa 20, ayon sa kumpanya sa bubong na nakabase sa New York Maaasahan ang A&J . Ang kapus-palad na balita ay kapag hindi mo maiiwasang palitan ang iyong bubong, gastos ka nito. Ang paggawa ng isang bubong ng aspalto na shingle ay nagkakahalaga ng average na $ 23,000 , habang ang pagdaragdag ng isang metal na bubong sa isang bahay ay karaniwang nagtatakda ng isang may-ari ng bahay pabalik sa ilalim lamang $ 39,000 .
5 Kapalit ng Pinto ng garahe
Shutterstock
Maaari mong panatilihing ligtas ang iyong mga kotse at tool, panatilihin hindi ginustong peste palabas, at pagbutihin ang pag-apela ng gilid ng bahay sa lahat sa isang simpleng karagdagan: isang bagong pintuan ng garahe. Mas mabuti pa, habang ang proyektong ito ay nagkakahalaga ng average ng $ 4,000 , nakakakuha ulit ito ng 97.5 porsyento ng halaga nito kapag ito ay oras upang magbenta . Medyo kahanga-hanga!
6 Karagdagang Banyo
Shutterstock
Kung napagpasyahan mong handa ka na para sa iyong bahay na may dalawang banyo upang maging isang tatlong banyo, magsimulang magtipid ngayon. Ang pagdaragdag ng isang midrange banyo sa isang bahay ay nagkakahalaga ng isang average ng $ 47,500 , habang ang isang upscale banyo karagdagan gastos $ 88,000 .
pangarap ng kamatayan ibig sabihin
7 Pagdaragdag ng isang Patio
Shutterstock / Artazum
Ginagawa ang iyong panlabas na espasyo sa backyard oasis palagi mong pinangarap na maaaring maging isang pricier na panukala kaysa sa inaasahan mo. Ang average na gastos ng pagdaragdag ng isang midrange patio sa isang bakuran ay $ 57,000 .
8 Lumilikha ng isang Grand Entrance
Shutterstock / karamysh
Ang pag-alis ng iyong umiiral na pintuan sa harap upang lumikha ng isang mas malaking entryway na may pag-iilaw sa magkabilang panig ay karaniwang nagbubunga ng isang 71.9 porsyento na ROI sa oras ng pagbebenta. Ngunit magkano ang magastos na gawin? Ayon kay Pag-aayos ng muli ulat, isang average ng $ 9,000 .
9 Pinapalitan ang isang Front Door
Shutterstock
Bagaman ang pagpapalit ng isang pintuan sa harap ay isa sa pinakamaliit at hindi gaanong nagsasalakay na mga proyekto sa pag-aayos, nagbubunga ito ng isa sa pinakamalaking ROI. Ang pagpapalit ng iyong pintuan sa harap ng kahoy para sa isang bakal, halimbawa, babayaran ka ng average na $ 2,000 , ngunit malamang na makakakuha ka ng $ 1,500 ng gastos na iyon kapag naibenta mo ang iyong bahay.
10 Lumilikha ng isang Master Suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Ang pagdaragdag ng isang master suite sa iyong bahay ay maaaring gastos sa iyo ng halos kasing dami ng iyong bahay mismo! Isang 24 x 16-paa na midrange master suite — kasama ang isang walk-in closet, ceramic tile shower, freestanding soaker tub, double vanity, at carpeted na silid-tularan na nagkakahalaga ng average ng $ 131,000 . Isang bersyon na pang-mataas — 32 x 20 talampakan ang laki na may pasadyang mga bookcase, isang gas fireplace na may pasadyang mantle, maiinit na sahig, isang cabinet na lino, isang basang bar, at isang 'mamahaling isang piraso na banyo' - mga gastos $ 271,500 .
11 Pinapalitan ang Siding
Shutterstock
Ang nakasungit, malungkot, o may banayad na mantsa na panghaliling daan ay maaaring makaalis sa apela ng isang kaakit-akit na bahay. Kung kailangan mong palitan ang iyong umiiral na panghaliling daan, o nais mong palitan ito para sa mga kadahilanang aesthetic, gagastos ka ng isang average ng $ 16,000 para sa isang 1,250-square-foot na trabaho.
12 Pag-install ng Bagong Windows
Shutterstock
Ang pagbibigay sa iyong tahanan ng isang mas malinaw na pagtingin, pagbawas ng dami ng ingay sa kalye, at pagbaba ng iyong mga gastos sa pag-init at paglamig na may bagong vinyl replacement windows ay babayaran ka $ 17,000 sa average. Gayunpaman, i-upgrade ang mga bintana sa kahoy, at magbabayad ka ng kahit na isang pricier $ 20,500 .
13 Pagdaragdag ng Stone Veneer
Shutterstock / litrato721
black panther panaginip ibig sabihin
Ang pagdaragdag sa panghaliling daan sa iyong tahanan ng ilang mga panindang patong na bato ay babayaran sa iyo ng isang average ng $ 9,000 , ngunit ang pamumuhunan na iyon ay sulit kung ibebenta mo ang iyong bahay. Ayon kay Pag-aayos ng muli Ulat ni, 95 porsyento ng gastos na iyon ay karaniwang nabawi sa oras ng pagbebenta. At para sa higit pang mga paraan upang pagandahin ang panlabas ng iyong bahay, tingnan ang mga ito 40 Mga Simpleng Trick para sa Pagpalakas ng Apela ng Curb ng Iyong Tahanan .
Upang matuklasan ang higit pang mga kamangha-manghang mga lihim tungkol sa pamumuhay ng iyong pinakamahusay na buhay, pindutin dito upang sundin kami sa Instagram!
